АЮТО ГРУПП г. Екатеринбург

+7 (343) 247-83-90

    aiuto-g@mail.com

Главная Каталог услуг Оценка квартиры

Оценка квартиры

Заявка на бесплатную консультацию

Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости даже небольшой квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму - от нескольких десятков тысяч до сотен тысяч рублей.

Оценка квартиры (жилого помещения) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости. При оценке квартиры учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Для физических лиц (граждан) оценка стоимости жилья (квартиры, доли квартиры, комнаты) бывает необходима в следующих случаях:

  • Оформление передачи жилья в наследство или дарение;
  • Приватизация жилья;
  • Определение нанесенного ущерба (оценка ущерба квартиры);
  • Оформление сделок купли/продажи;
  • Определение суммы налога на имущество;
  • Оформление перепланировки или реконструкции жилья;
  • Оформление залога или ипотеки;
  • Страхование жилья;
  • В случае возникновения имущественных или судебных споров.

Владелец жилья может выступать и как юридическое лицо, распоряжаясь своим недвижимым имуществом, которое может фигурировать эквивалентом денежных вложений. В этом случае оценка квартиры производится для проведения следующих операций:

  • Определение размера вклада в уставной капитал;
  • Получение денежного кредита;
  • Инвестирование;
  • Приобретение ценных бумаг и активов и другое.

 Для оценки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы - свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли - продажи, дарения или другое).
  • Техническая информация, технический паспорт, кадастровый паспорт (при наличии).
  • Документы, удостоверяющие личность заказчика (копия паспорта или документа, заменяющего его) или реквизиты юридического лица (ОГРН, ИНН, юридический адрес).